Fontainebleau Las Vegas Mendapatkan $2,2 Miliar untuk Memastikan Penyelesaian Proyek

Fontainebleau Las Vegas Secured $2.2B to Ensure Project Completion

Sebuah resor kasino yang telah lama tertunda yang dijadwalkan muncul di Las Vegas Strip akhirnya akan menyelesaikan pekerjaan konstruksi setelah mendapatkan pinjaman $2,2 miliar dari sekelompok bank dan investor lainnya.

Perjanjian Dedikasi

Fontainebleau Las Vegas, dikembangkan melalui kemitraan antara Fontainebleau Development dan Koch Real Estate Investments (KREI), anak perusahaan Koch Industries, mendapatkan pembiayaan dengan partisipasi Sumitomo Mitsui Banking Corp., Blackstone, Goldman Sachs, Guggenheim Partners, dan VICI Properties.

JP Morgan Chase menjabat sebagai agen administrasi sementara Dustin Stolly dan Jordan Roeschlaub dari Newmark Group menjabat sebagai penasihat pembiayaan. Properti ini akan dioperasikan oleh anak perusahaan Fontainebleau Development setelah selesai.

Mengomentari perkembangan tersebut, Brett Mufson, presiden Fontainebleau Development memuji pembiayaan tersebut sebagai “tonggak bersejarah bagi Fontainebleau Las Vegas,” dan sebagai “bukti dedikasi yang luar biasa” dari orang-orang yang telah bekerja untuk mengamankan pendanaan di Fontainebleau dan mitra mereka. di Investasi Real Estat Koch.

Jacob Francis, presiden Investasi Real Estat Koch, berterima kasih kepada “JP Morgan, SMBC, Strategi Utang Real Estat Blackstone, Goldman Sachs, Guggenheim, dan VICI Properties [in his comments] untuk mengakui potensi properti ini dan keahlian mereka yang terlibat dalam kapitalisasi, desain, dan konstruksinya.”

“Mengamankan pembiayaan sebesar $2,2 miliar di pasar saat ini menunjukkan kepercayaan yang meluas pada proyek ini dan tim yang bersatu untuk membawanya ke Las Vegas,” Francis menyimpulkan.

Liku-liku

Properti ini terletak di ujung utara the Strip, dekat Wynn Resorts dan Las Vegas Convention Center di bagian the Strip yang secara tradisional menjadi sulit bagi operator hotel karena kurangnya banyak resor lain di dekatnya. Pada Juni 2021, Genting Group membuka Resort World Las Vegas di area tersebut.

Kemitraan tersebut mengakuisisi properti tersebut pada Februari 2021 dan secara resmi mulai mengerjakan proyek resor kasino senilai $3,7 miliar pada November tahun lalu, berencana untuk membuka properti tersebut untuk umum pada tahun 2023. Properti tersebut direncanakan memiliki hotel 67 lantai, kasino, dan ruang konvensi, serta mal dua tingkat yang menampilkan lebih dari 35 toko desainer.

Awalnya diluncurkan oleh pemilik resor Fontainebleau di Miami Beach, Florida, Jeffrey Sofer, proyek ini dimulai pada tahun 2007 tetapi dihentikan selama krisis keuangan karena dia kehilangan kendali atas proyek tersebut.

Properti itu dimiliki oleh Carl Icahn dan Steven Witkoff sebelum Sofer dan mitranya, Koch Real Estate Investments, mendapatkan kembali kepemilikannya tahun lalu.

Author: Charles Flores